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空頭大師 - 張平首頁
農民工進城,花大價錢在城里買房,為何有人要后悔?
2020-11-12
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    近年來,農民工進城買房的情況非常普遍,主要有以下幾個原因:首先,房價近年一直在漲,而身在特大城市的農民工根本買不起房,只能跑到家鄉附近的城市買房置業,他們是生怕以后房價繼續上漲,最后連三四線城市房子都買不起了。再者,農民工喜歡買城里的學區房,主要是想加強對孩子的教育和培養,希望孩子能比自己有出息,將來也能夠在城里安家落戶。最后,農民工要給兒子結婚買房,現在農村的男性,要是在附近城里沒有一套婚房,是很難結得了婚的。

    但是,也有部分農民工進城買房之后,對之前買房的行為,感到非常后悔,我想也有以下幾個因素:第一,房貸壓力大。現在農民工買房大部分是要貸款的,只有少數有錢人才是全款買房。這就要涉及到每個月的房貸問題。如果農民工工作好找,收入也不錯,那償還房貸的壓力也不大,但是由于今年爆發疫情,農民工兄弟找工作更困難,而且收入也下降了。當工作不好找,收入并不穩定時,農民工就會覺得房貸壓力很大,也就要后悔買房了。

    第二,農民進城買房容易,落戶卻很難,一些市民應有的待遇,農民工享受不到,比如農民工子女上學,都需要出具各種證明,還需要在當地交納社保多少年,才符合入學條件。特別是高考,有些城市不準外來農民工子女參加高考,要回原籍所在地高考,還有些城市農民工子女只能考三本甚至是專科。由于對農民工家庭的種種限制,使他們感到自己與當地市民享受到的待遇還是不同。這讓農民工覺得進城買房付出巨大,卻換不來同樣市民待遇。

    第三,很多農民工在買房之后,發現家鄉這些年發展得也挺快,有這點買房的錢,還不如在家鄉投資農業生產或者農產品加工。現在農村戶口享受到很多優惠政策,交通得到了較大的改善,村村通了公路,戶戶都有地可以種,自然環境得到改善。此外,在農村可以喝到純凈無污染的自來水,可以吃到新鮮的水果和糧食,而且還有清新的空氣,與家人待在一起的安逸生活,還不如在家鄉做一番事業,過早跑到城市買房,還不如留在家鄉發展更好。

    第四,鄰里關系不適應。農民工在城里買房后,住在樓房里很長時間,卻不知道對面鄰居姓什么,甚至連對面住著的人長什么樣都不知道,大家都老死不相往來,這樣讓人有一種孤獨感和失落感。而在農村里,有什么事情只要吆喝一聲,大家都會來幫忙,人情味要濃郁得多。許多農民工覺得,住在城里總感覺沒有村里好。

    實際上,農民工在城里賺點錢并不容易,買房也要量力而為,不要不顧一切非要在城里買上一套房,結果是要挑起沉重的還貸壓力,而到后面卻還是后悔,原來進城做市民也不過如此,早知道還是待在原來的農村好。其實,現在的農村發展的也挺好,而且農民們的收入也在不斷提高了,也并不比城里人差多少。而當農民工在城市買了房之后,現在租也租不掉,賣也賣不出去,不出現后悔的情況才是怪事。


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草根簡介


1975年生,畢業于上海財經大學國際金融專業。現任上海富大集團公司副總裁,兼理財雜志、投資客雜志、投資中國雜志的財經評論員。聯系QQ: 446957993
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